Nichée sur le littoral atlantique du Morbihan, Erdeven incarne l’essence même de la Bretagne authentique. Cette commune de caractère offre un cadre de vie privilégié entre terre et mer, séduisant de plus en plus de nouveaux résidents. Découvrez tout ce qu’il faut savoir pour s’installer et vivre à Erdeven, de ses atouts économiques à son patrimoine exceptionnel.
Découvrir Erdeven et son environnement
Erdeven s’étend sur une superficie de 30,8 km² le long du littoral atlantique dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette commune bretonne abrite une population de 3987 habitants, les Erdevennois et Erdevennoises, avec une densité modérée de 130 habitants par kilomètre carré. L’âge médian des résidents s’établit à 50 ans, témoignant d’une population plutôt mature.
Le cadre naturel constitue l’un des principaux atouts pour vivre à Erdeven. Avec 91% d’espaces verts sur sa surface totale, la commune offre un environnement préservé et aéré. Les amoureux de la nature apprécieront les 4 parcours de randonnée qui permettent de découvrir les paysages variés entre côte atlantique et campagne bretonne.
Le climat d’Erdeven est typiquement tempéré chaud, sans saison sèche et avec un été agréable. Les résidents profitent d’un ensoleillement généreux avec près de 2070 heures par an, bien au-dessus de la moyenne nationale. Les températures restent douces avec une moyenne annuelle de 13,1°C, oscillant entre 9°C pour les minimales et 17,2°C pour les maximales.
Pour les personnes cherchant à s’installer dans une commune sécurisée contrairement à certains quartiers d’autres villes françaises, Erdeven présente des statistiques rassurantes avec un taux de criminalité bien inférieur à la moyenne nationale (3552 délits pour 100 000 habitants contre 5258 au niveau national).
Immobilier et logement à Erdeven
Le marché immobilier d’Erdeven se caractérise par une nette prédominance des maisons individuelles, représentant 89,2% du parc contre seulement 10,8% d’appartements. Cette commune bretonne affiche une forte proportion de résidences secondaires (46,6%), témoignant de son attractivité touristique, tandis que les résidences principales constituent 49,9% des logements.
Les prix de l’immobilier à Erdeven se situent dans une fourchette moyenne pour la région :
| Type de bien | Prix médian au m² | Évolution récente |
|---|---|---|
| Appartement | 3640€ | +9,31% |
| Maison | 3850€ | +3,38% |
En 2021, 75 transactions immobilières ont été enregistrées dans la commune, avec un prix moyen de 3479€/m². Les propriétaires représentent 74% des occupants, contre 23% de locataires. Le parc immobilier est relativement récent, puisque 52% des logements ont été construits après 1990, offrant ainsi des standards de confort modernes aux nouveaux arrivants.
Pour les futurs propriétaires, mentionnons que le taux de taxe foncière s’élève à 16% (ou 31,1% selon certaines sources), un élément à intégrer dans le budget prévisionnel d’installation à Erdeven.
Vie économique et services à Erdeven
L’économie erdevennoise offre un cadre favorable aux résidents avec un revenu médian de 22 970€ par an (soit environ 2690€ mensuels). Le taux de chômage s’établit à 8,33%, légèrement inférieur à la moyenne nationale. Le dynamisme entrepreneurial se manifeste par un taux de création d’entreprises de 12,1%, témoignant d’une certaine vitalité économique.
Pour ceux qui envisagent de s’installer durablement à Erdeven, voici les principaux services disponibles :
- Santé : 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 5 infirmiers et 1 pharmacie
- Commerces : 1 supermarché, 2 épiceries, 4 boulangeries et 50 commerces de proximité
- Restauration : 16 restaurants
- Services publics : 1 bureau de poste, 1 bibliothèque
Sur le plan éducatif, Erdeven dispose de 2 écoles maternelles et 2 écoles élémentaires. Pour les études secondaires, les familles devront se tourner vers le collège d’Étel (3,8 km) et le lycée d’Auray (13,8 km). La répartition des niveaux de qualification montre une population diversifiée, avec une prédominance des diplômes professionnels (29,9% de CAP/BEP).
La mobilité constitue un aspect important de la vie à Erdeven. Si 26% des actifs travaillent dans leur commune de résidence, 88% utilisent leur voiture ou un deux-roues pour se rendre au travail. La couverture en très haut débit reste perfectible avec seulement 22,41% de logements raccordés à la fibre.
Patrimoine et qualité de vie erdevennoise
Vivre à Erdeven, c’est aussi profiter d’un riche patrimoine historique et culturel. La commune abrite plusieurs monuments remarquables, notamment la Chapelle de Langroës, les Dolmens de Mané-Bras, les impressionnants Alignements de Kerzérho et le Château de Kéravéon datant du 17e siècle. Ces joyaux historiques contribuent au charme et à l’identité de cette localité bretonne.
Les infrastructures sportives et de loisirs sont nombreuses pour une commune de cette taille :
- Un bassin de natation pour les amateurs de sports aquatiques
- Deux boulodromes pour les adeptes de pétanque
- Un centre équestre pour les passionnés d’équitation
- Cinq courts de tennis accessibles aux résidents
L’engagement citoyen se manifeste à travers plusieurs associations locales, comme « Embellir et Bien vivre » qui compte 356 adhérents depuis sa création en 1990, ou « Ar Chapel Santez-Berhed » qui œuvre pour la mise en valeur du patrimoine local. Ces initiatives témoignent du dynamisme de la vie communautaire erdevennoise.
Sur le plan politique, la commune est dirigée par Dominique RIGUIDEL, élu maire en 2020. Les résultats des dernières élections présidentielles montrent une tendance favorable au centre et à la droite modérée, avec une préférence marquée pour Emmanuel Macron en 2022 (62%) et en 2017 (69,54%), ainsi que pour Nicolas Sarkozy en 2012 (50,77%) et 2007 (55,21%).
Leïla explore les mouvements culturels, les idées émergentes et les voix alternatives. Entre entretiens, chroniques et reportages, elle met en lumière celles et ceux qui réinventent notre façon de penser, créer, vivre. Elle aime les marges, les livres, et les cafés bondés.